信托融资具体有哪些特点

Question

如题所述

Answer 1

　一是具有功能跨度大的优势，信托兼具融资与投资功能；又有资源整合功能：有机连接货币、资本、产业三大市场；此外还具有财产管理功能：为各类机构、企业、自然人提供多种资产管理和增值服务。
　　二是信托资金运用具有广泛性、多元性、融合性及创新性，既可以向企业贷款，又可进行股权投资，还可进行财务顾问、并购等投行业务；涉及国企改革、基础设施建设、能源开发、房地产开发等多个领域。
　　三是信托与其他融资方式有很强的优势互补及联动经营能力，信托业务与银行、证券、保险及担保等机构有广阔的合作空间。
　　四是信托财产具有独立性，信托财产与委托人未设立信托的其他财产相区别，具有破产隔离功能。
　　此外，通过贷款或股权形式，信托也可解决项目资本金不足的问题，在目前的信托融资中，有大量的基础设施信托，为政府、企业的基础设施投资项目提供资金支持。

Answer 2

1、利息比银行高。一般融资成本在7-10左右。
2、信托公司尽调详细。一般信托经理花上一个月左右做尽职调查
3、募集速度快。信托客户都是高净值人群，几个亿的信托项目资金几天就能搞定。
4、资质要求高。信托经理会要求企业做很多风控安排。资产抵押、股权质押、土地抵押、应收账款质押、实际控制人连带责任担保等等。