关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知，“老建筑”外墙保温层火灾隐患如何防？

Question

1、关于居民楼里装修时间有什么规定？
2、《住宅装修须知》有哪些具体的规定，管道结构，承重结构，房屋外立面结构、保温层，阳台雨水管道等？
3、空调位是否可以调整？防盗门、防盗窗可否加装或者更换？
4、住宅应排查外墙保温层缺陷，应排查哪些内容？
5、根据国家《建筑设计防火规范》（GB50016-2014)，高层住宅分为超过54m的一类高层住宅（一般超过18层）和27米至54米的二类高层住宅。在我国，外墙保温材料的防火性主要分为A级（不燃材料）、B1级（难燃）、B2级（可燃）和B3级（易燃）四个等级。想想你家的小区，建筑物的外墙防火安全有保障吗？
6、从5楼蹿上25楼，花了6到10分钟。高楼保温层为何成大火“帮凶”？
7、2008年以前的，“老建筑”外墙保温层火灾隐患如何防？

Answer 1

据现场工作人员表示，该建筑是在2002年建设，在当时按照相关的国家法律法规，以及国家工程建设消防技术标准，外墙保温这一部分内容没有涵盖在消防设计审核这个范畴之内。

消防人员从火场废墟里捡起一块外墙保温板进行点火测试。结果看出外墙保温板很容易被点燃，点燃之后它会迅速地蔓延，当我们火机移开后它还会继续地燃烧，包括会产生黑烟和有毒的气味。
根据消防救援支队工程师的解释，易燃的外墙保温板也是导致火势蔓延速度快的一个重要原因。那么我们就来探讨这样几个问题。
一、外墙保温层有哪些种类？
二、有何标准和规定？
三、“老建筑”外墙保温层火灾隐患如何防？
外墙保温层有哪些种类？上面提到了保温材料的几个等级。我们具体来看这相关规范中是如何表述的。2018年修订的《建筑设计防火规范》规定，建筑的内、外保温系统，宜采用燃烧性能为A级的保温材料，不宜采用B2级保温材料，严禁采用B3级保温材料。
【敲黑板】具体解释是：
1.A级材料属于不燃材料，火灾危险性很低，不会导致火焰蔓延。因此，在建筑的内、外保温系统中，要尽量选用A级保温材料。
2.B2级保温材料属于普通可燃材料，在点火源功率较大或有较强热辐射时，容易燃烧且火焰传播速度较快，有较大的火灾危险。如果必须要用，需采取严格的构造措施进行保护。
3.B3级保温材料属于易燃材料，很容易被低能量的火源或电焊渣等点燃，而且火焰传播速度极为迅速，火灾危险性非常高。因此，在建筑的内、外保温系统中严禁采用B3级保温材料。
4.另外针对不同类型的建筑物，也有着更具体详细的规定。其实在外墙加装保温层，在国内尤其是北方城市的建筑都较为普遍。而外墙保温层发生火灾的事件也并不少见，国外也有类似事件的发生。
高楼保温层致火势迅速蔓延事件多发，2010年11月15日14时，上海胶州路一高层公寓发生火灾，短短四分钟，大火迅速蔓延整座大楼，这场火灾导致58人遇难，70多人受伤，经济损失达数亿元。火灾发生时，这座公寓外立面上大量易燃的保温材料，正是造成火灾的重要原因之一。
2014年4月21日11点，大连市沙河口区，亿达杰特高层住宅楼起火，火势迅速蔓延，大面积燃烧。有现场目击者称，起火点在公寓5、6层的空调外挂机附近，火势沿着公寓外墙保温材料迅速蔓延，现场浓烟滚滚，楼体南侧3层至34层外墙基本被烧毁。

2017年6月14日，伦敦格伦菲尔高层公寓起火，导致70多人死亡。消防专家发现，火灾起因是大楼4层一户人家的冰箱塑料部分起火，火势经由大楼外层和保温层迅速蔓延，在半小时内从4层烧到顶层，大火连续燃烧十几个小时才全部熄灭。火灾受害者和遇难者家属的代理律师表示，正是大楼外层和保温层使用的易燃材料，把一场本来可以控制的火灾变成了“致命地狱”。
现在高层建筑越来越多，我国也是高层建筑大户，有数据显示，现有高层建筑30多万幢，超过100米的超高层建筑6000多幢，我国超高层建筑的年均增长率达到8%，是世界年均增长率的2.5倍。据专家介绍，在2009年《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》出台之前，我国在外墙保温材料阻燃性方面，没有统一的强制的标准。那么在2009年之前，一般都采用什么样的保温材料？对于2009年之前建造的“老建筑”，如果保温材料的阻燃性不符合现行标准，又该如何处理，来防范火灾隐患呢？

应急管理部专家 胡安雄：2009年之前，我们各地普遍采用极易燃烧的聚氨酯泡沫来作为保温材料，当墙体保温层脱落、破损后，一旦遇到明火会在短时间内沿外墙向上垂直蔓延，对于之前建造的老建筑，拆除更换有一定的难度，可以进行改建、扩建工程，能更换的尽可能更换。对于难以更换的要加强管理，最大限度的控制住火源、电源，采取设置醒目标识、划定安全区域、落实巡查看护和安全防范措施，现在正值冬季风干物燥，特别是临近春节，大家在燃放烟花爆竹时，一定要加强防范，远离此类建筑，防止引发火灾。

Answer 2

根据国家《建筑设计防火规范》（GB50016-2014)，高层住宅分为超过54m的一类高层住宅（一般超过18层）和27米至54米的二类高层住宅。在我国，外墙保温材料的防火性主要分为A级（不燃材料）、B1级（难燃）、B2级（可燃）和B3级（易燃）四个等级。想想你家的小区，建筑物的外墙防火安全有保障吗？
很多都没有按照要求做到