开奶茶店需要注意什么?需要哪些设备?
开奶茶店一定要做出自己的特色,不论是口味上,还是服务上,一定要有自己独树一帜的一面。
选择连锁品牌时最需要考虑的是奶茶技术需要随时保持更新,紧追潮流,一个固步自封的连锁品牌会死在它的老旧上。
奶茶店最好做连锁品牌,虽然需要一定的加盟费,但是连锁店的口碑会更好。
奶茶店的选址一定要在人流量大的地方开店,比如步行街,商场,学校等区域。
开奶茶店注意一定要证照齐全,尤其是食品安全方面的证件一定要开业前就办理完毕。
奶茶店是指在一定的场所,公开地对一般大众提供各种奶茶,冰淇淋,奶昔,果汁,水果茶,布丁,双皮奶,西米露,可可,燕麦之类等餐饮的设施或公共餐饮屋。
1、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。)
2、与房东建立初步的良好关系。施华洛(提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。)
3、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。
4、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)
5、责任归属。(因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)
建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。
奶茶
奶茶原为中国北方游牧民族的日常饮品,至今最少已有千年历史。自元朝起传遍世界各地,目前在大中华地区,中亚国家,印度,阿拉伯,英国,马来西亚,新加坡等地区都有不同种类奶茶流行。