农村房子确权后同为本村村民之间能进行买卖吗，土地使用权归谁所有，能否过户

Question

如题所述

Answer 1

买卖农村房子必须是农村户口，城镇户口不行。如果买方是农村户口，又是同村，可以买卖，并且办理过户手续。但是农村宅基地以户为单位，如果买方已经有农村宅基地房了，最好将房子过户给其他家人，不然就是一户2个宅基地了。

Answer 2

只要双方自愿确权后，是可以的。但过户也是必须的。