农民对土地是有感情的,虽然有各种理由没有种地,从内心里是过意不去的,随时还有把荒地种起来的想法,虽然一拖再拖,没有种地,但是租给别人心里的坎过不去。加大农业机械化应用水平。在条件允许的地块,要鼓励农民采用机械播种、耕地,来减轻他们的劳动强度,并能提高劳动生产率以及规模经营水平。
这几年的土地转租,跟前些年的价格相比,简直就是天壤之别,像笔者这里的平原地带,农村的大田,过去的时候,一亩地转租,一年大概是在1000---1200元,后来跌至800,一些农村人的土地情节 觉得自己的东西不出租 空着也可以 跟我们有的人住房出租与否是一个道理
大多数情况下,暂时撂荒不租,主要是户主对该地块有自己的使用计划,如拟建房、拟换地建房等,一旦租赁出去,影响到自己的建房计划实施;还有一种情况就是自己也准备开发种植土地流转,主要是方便机集中、械化管理,所以租的土地最好是成片的。但农村家庭的田地分布的比较散,想要租下成片的土地,就需要和不同的农户打交道,商谈流转的价格。
由于农产品的价格行情不稳定,风险比较大,部分人想通过农业创业失败,导致了连地租都支付不起跑路,这样的例子在农村其实不少见担心界线不分,现在流转了的土地几乎都是挖机来挖过了的,有的线确实挖不见了,所以有这个担心也是正常的。
有的大户承包农田,主要是用来养殖的,对于农田要进行改造,比如挖沟、挖塘之类的,而承包户往往只改造不原因,等承包期到了,曾经的农田已经到处是坑坑洼洼成了塘,