2022物业费收取标准最新

Question

如题所述

Answer 1

      小区物业费多少?物业服务好不好?自然是业主们最关心的问题之一。近日，有网友询问2022年物业费收费标准新规定是什么?那今天正好来跟各位做个介绍，顺便看看不同收费级别，在服务方面有哪些区别。

2022物业费收取标准
      2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。
      这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
      但每个地方的物业费收取标准细则会不太一样，具体的物业费收取标准由当地物价局公布。
服务情况
一级收费标准
      1.00元/月·平方米(含税、费)
      基础条件
      1、小区封闭;
      2、总建筑面积3%的物管服务用房;
      3、绿化率35%以上;
      4、绿化、休闲中心以及场地1500m2以上;
      5、固定活动馆所300m2以上;
      6、专用固定停车泊位3户/个;
      7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。
      公共秩序维护
      1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
      2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
      3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
      4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
      保洁服务
      1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
      4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
二级收费标准
      0.75元/月·平方米(已包含税、费)
      基础条件
      1、小区封闭;
      2、总建筑面积3%的物管服务用房;
      3、绿化率30%以上;
      4、绿化、活动中心和场地共1000m2以上;
      5、固定活动馆所200m2以上;
      公共秩序维护
      1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
      2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
      3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
      4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
      保洁服务
      1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
      4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
三级收费标准
      0.50元/月·m2(含税、费)
      基础条件
      1、小区封闭;
      2、有固定管理服务用房;
      3、绿化率25%以上;
      4、绿化、休闲活动中心、场地500m2以上;
      5、固定活动馆所1000m2以上。
      公共秩序维护
      1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
      2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
      3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
      4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
      5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
      保洁服务
      1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
      4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
四级收费标准
      0.35元/月·m2(含税、费)
      基础条件
      1、小区基本封闭;
      2、有固定管理服务用房;
      3、有简单的绿地、树木以及植物等。
      公共秩序维护
      1、备门岗室设有24小时值勤，对外来机车辆进行登记检查。
      2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。
      3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
      保洁服务
      1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
      4、公共区域玻璃擦洗1次/周。