农村建房审批流程

Question

农村建房审批流程

Answer 1

一、农村建房审批流程是什么
1、农村建房审批流程如下：
（1）建房户提出申请，填写建房申请表；
（2）村民委员会签署意见加盖公章；
（3）镇政府进行初审；
（4）张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；
（5）县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；
（6）镇政府现场查验，实行建设全程管理；
（7）建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百六十二条
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：
（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；
（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；
（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
二、农村建房审批需要的资料有哪些
农村建房审批需要的资料如下：
1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字；
2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件；
3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》；
4、原《集体土地建设用地使用证》；
5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。