引言:对于不是行家的业主来说,验收毛坯房是一件很麻烦的事情。但是只要掌握了一些小窍门,带上验房的工具,验收毛坯房也并不是一件难事。如果在验房的时候没有进行验到地方,那在后期出现了任何事情商家都是不会承认的。所以今天小编要跟大家分享的话题,就是如何验收毛坯房以及要注意的事项。
毛坯房,一般房产商通知业主交房的时间会比较早,所以在那一天来收房的人就会很多。在楼房现场验收的时候,尽量的要求对方出示质量认定证书。然后看文件是否齐全,然后在面积测量一下看看是否符合合同约定,一定要核实买卖合同上标明的设施设备检查是否有遗漏。而且水电验收也是非常重要的一个项目,可以让装修公司来进行打压试验,看看有没有漏水的现象。墙面验收主要就是查看是否平整,容易出现干裂的现象,这样后期贴壁纸也非常的麻烦。
如果房子中有木器的话,一定要注意检查,很多人都会忽视掉这些。验门窗也是非常重要的,主要就是看门窗的玻璃上是否有标志,检查门窗的密封条是否完好。验水电检查水电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时找到商家进行处理。不然的话,后期房子出现质量问题,在找开发商的时候开发商就会不承认,还会弄得很不愉快。
而且在毛坯房验收的时候一定要看屋内屋外,然后还要看地漏是否达到了不到水没有渗漏的现象。检查墙面的时候可以用小锤敲击墙面,如果没有空空的声音就可以,还要检查一下厨房的烟道。如果烟道不顺畅的话,在后期使用厨房的时候就会带来很大的困扰。检查门铃和猫眼以及钥匙与锁的孔是否通畅。