1、两者的承重不同：
（1）砖混结构：其住宅承重结构是楼板和墙体。
（2）框架结构：其住宅的承重结构是梁、板、柱。
2、两者的构成不同
（1）砖混结构：建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等则采用钢筋混凝土结构。
（2）框架结构：由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。
3、两者的应用范围不同
（1）砖混结构：砖混结构具有节约成本、很好的隔热隔音效果，但致命弱点为不抗震。
（2）框架结构：常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中。
参考资料来源：
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