13楼的房子为什么不能买

Question

如题所述

Answer 1

13楼不能买原因主要还是高层的影响，包括居住环境、安全隐患、公摊面积、个人习惯和生活成本等。

一、居住环境

13层的视野虽然比较好，但是也可能受到光污染或空气污染的影响。尤其是雾霾天气和万里无云的晴天，这种现象会更加的明显。大量灰尘和雨水会影响居住环境。

二、安全隐患

13层虽然外层的安全系数高，但是楼内的楼道比较复杂，楼梯上下的深度过高，发生盗窃后，很难直接将小偷抓住。13层如果发生火灾，火势蔓延速度快和疏散相对困难。

三、公摊面积

13层的公摊面积是指高层住宅中除了套内建筑面积外，还要分摊的公共部分的面积，如电梯、楼梯、走廊等。高层的公摊面积一般比多层住宅的大，所以就导致房屋的使用面积减少。

四、个人习惯

并不是所有的人都适合住13层，包括家里有老人的家庭和行动不方便的人，一旦电梯故障对他们会造成影响。还有就是喜欢安静的人也不适合住在高层。

五、生活成本

13层的生活成本是比较高的，主要包括电梯费和物业费等。13层住宅的水电费也可能比低层住宅的高，因为水压和电压都需要增加。13层住宅的装修费可能比低层住宅的贵。