公司名下房屋出租需要交哪些税

Question

如题所述

Answer 1

公司名下房屋出租需要交以下税：
1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税；
2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花；
3、增值税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税；
4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。纳税人办理纳税申报的地点以及其他有关事项的具体办法，由国务院税务主管部门制定。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条
个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益；所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额，无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，参照市场价格核定应纳税所得额；所得为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额；所得为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。