什么是经济性贬值

Question

如题所述

Answer 1

经济性贬值是设备外部因素引起的设备价值贬值，如设备所生产的产品滞销、原材料价格上升、竞争加剧等，其最终表现为设备的利用率下降、收益额减少。

经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一。所谓经济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。

主要表现为运营中的设备利用率下降，甚至闲置，并由此引起设备的运营收益减少。外部条件造成的经济性贬值可以源自国际，国内行业基础或地方。各种各样的外部因素影响潜在经济回报，因而，直接影响资产或物业的市场价值。

扩展资料：

经济性贬值的计算方法：

经济性贬值的核算基准是重置成本-实体性贬值-功能性贬值后的余额。在具体计算过程中，不同的专家给出了不同的计算公式，其中比较重要的两个计算经济性贬值的计算公式，

其一，经济性贬值额计算公式：经济贬值额=(RC-Dp-Df)*经济贬值率，

其二，经济贬值额= RC*经济贬值率。以下是两种算法概况。

两种计算方法的介绍

依据经济性贬值定义，在两版不同的《资产评估》教材中，给出了不同的算法。

一种，经济贬值额= (RC-Dp-Df)*经济贬值率；

另外一种，经济贬值额= RC*经济贬值率。两种算法的核心差在于是经济性贬值的核算基准不同。

参考资料来源：百度百科—经济性贬值

Answer 2

经济性贬值是设备外部因素引起的设备价值贬值，如设备所生产的产品滞销、原材料价格上升、竞争加剧等，其最终表现为设备的利用率下降、收益额减少。
经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一。所谓经济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。
主要表现为运营中的设备利用率下降，甚至闲置，并由此引起设备的运营收益减少。外部条件造成的经济性贬值可以源自国际，国内行业基础或地方。各种各样的外部因素影响潜在经济回报，因而，直接影响资产或物业的市场价值。
扩展资料：
经济性贬值的计算方法：
经济性贬值的核算基准是重置成本-实体性贬值-功能性贬值后的余额。在具体计算过程中，不同的专家给出了不同的计算公式，其中比较重要的两个计算经济性贬值的计算公式，
其一，经济性贬值额计算公式：经济贬值额=(RC-Dp-Df)*经济贬值率，
其二，经济贬值额=
RC*经济贬值率。以下是两种算法概况。
两种计算方法的介绍
依据经济性贬值定义，在两版不同的《资产评估》教材中，给出了不同的算法。
一种，经济贬值额=
(RC-Dp-Df)*经济贬值率；
另外一种，经济贬值额=
RC*经济贬值率。两种算法的核心差在于是经济性贬值的核算基准不同。
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