这个建议找专业的师傅来弄,但是如果施工工艺掌握不好,水泥砂浆有可能出现裂缝,修补会比较麻烦,所以简单的只用防水卷材也可,但是自己弄的话有点麻烦。
顶楼的房子,第一步就是检查房屋防水层是不是好的。最简单的就是在雨季观察,或者验房时注意观察房屋的顶板,还有墙面上有没有发黄,维修过的痕迹或者只是有痕迹从来没有维修过,那么就说明就存在漏水的可能。还有一个方式就是做屋面的闭水试验,也叫蓄水试验,这个方法比较繁琐,不做赘述。
顶层房子的屋顶防水要在外面做,建议采用刚柔结合即柔性防水材料(卷材,涂料等)加刚性防水材料(砂浆类防水剂)效果是最好的。此时也不需要把原来的防水进行拆除。个人认为只要把需要在原有防水层上面继续做一层防水,然后做好防水的时候记得要做一层保护层,以此来确保防水的效果。防水层要做得好,需要兼顾干燥、坚固、平整,所以说请专业的师傅来弄是最好的。
总结一下就是,请专业的师傅来加牢第一层防水层或者直接再铺设一层防水层。当然如果室外无法做防水的情况,也可以选择室内直接在混凝土上做防水,但是会有一点难度。