房子延期半年交房可以退房吗

Question

如题所述

Answer 1

若延期交付房屋超出六个月的时限，允许您提出退房申请。当合同规定的交房日期届满之后，您可向开发商发送关于催促房屋交接事宜的书面通知。在此后的三个月合法期限内，如开发商未能交付房屋，则您享有权利要求退房。作为补偿，开发商应依照合同约定返还您所支付的全部购房款项以及相应的活期存款利息。
如若合同中有明确的违约罚款条款，您也可视情况要求一并予以赔付。通常而言，商品房交易合同中约定的房地产开发商因延迟交付房屋而需要承担的违约责任的期限为30至90天不等。若超过此期限，开发商仍然无法完成房屋交付，那么您便有权要求开发商退还您的购房资金，同时，您还有权请求开发商双倍返还您所支付的定金或者支付相应的购房资金利息。若您与开发商在合同中已经明确约定了开发商因延迟交付房屋而需承担的违约赔偿责任，那么在合同签订的延迟期内，您将不得以开发商逾期交付房屋为由请求解除合同。