师兄，作为专注养老领域的保险经纪人，已经累计分享了超过三十万字的养老知识。今天，我将带领大家走进北京的一处独特养老社区——恭和家园，它在国内养老市场独树一帜。这个社区之所以特殊，是因为它是极少数采用共有产权形式且可以交易的高端养老社区，在北京的口碑颇佳。
社区背景，乐成养老的旗舰之作
恭和家园隶属于国内领先的养老服务提供商——乐成养老，创立于2007年，是业内最早的专业养老服务民营企业之一。乐成养老专注于投资、建设和运营连锁养老服务设施，致力于为老年人提供卓越的照护和生活服务。他们的养老机构遍布北京、海南和浙江慈溪，其中北京恭和家园更是乐成养老在北京布局的核心项目。
在北京市民政部门公示的2021年五星级养老机构中，乐成养老多次榜上有名，双桥恭和家园位列第九，是乐成养老高品质服务的见证。这个社区的独特之处在于它是国内首个共有产权养老试点，曾被电视台报道，每一个业主都拥有“养老公寓”不动产权证书，明确标明个人占有95%，养老机构占有5%的共有产权。
地理位置与交通便利
恭和家园位于北京东五环外1公里处，交通便捷，靠近双桥火车站，可通过广渠快速路或京通快速路快速到达北京市区，仅需半小时。社区入口在东双园路19号，醒目的恭和家园标识引人注目。医疗资源方面，社区与民航总医院建立长期合作关系，仅15分钟车程可达。
周边环境宜人，杜仲、金田、百花三大公园环绕，其中杜仲公园距离社区仅2分钟步程，为居民提供了丰富的休闲空间。
社区设施与生活体验
2019年开业的北京双桥恭和家园，占地约5万平方米，由7栋低层养老公寓楼和一条2000平方米的公共活动长廊组成。365套精心设计的房间，适合活力老人居住。社区内设有接待区、活动大厅、麻将桌供娱乐，大型文艺活动场所宽敞，社区餐厅提供刷卡就餐，还有24小时医保定点的医疗卫生站和养护中心，全方位满足老人们的日常需求。
社区的低密度设计和充足的阳光，加上南向的房间布局，营造出舒适的生活环境。遗憾的是，由于探访时房间已住人，我们只能通过户型图和照片一窥其风采。
产权与服务模式的独特之处
恭和家园的房产为共有产权，个人占有95%，企业持有5%，购房者可以自由交易95%的产权，期限为50年。这种模式赋予了老年人“家”的感觉，同时也让子女拥有一份可继承的资产，兼顾了养老和资产传承的需求。
总的来说，乐成养老-双桥恭和家园凭借其优越的地理位置、完善的设施、五星级的评价和独特的产权模式，成为北京养老市场的亮点。如果你对这里感兴趣，不妨分享给需要的人，让更多人了解这个温馨的养老社区。
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