一、个人首套房贷款需要什么条件？
个人首套房贷，先要看当地的限购政策，政策允许的情况下，贷款基本条件：
1.具有合法有效的身份证明。包括：身份证明资料：身份证、户口薄、军官证等；婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
2.年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。还款能力证明资料：包括工作证明、收入证明、银行明细清单等。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
二、第二套房贷款需要什么条件
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很多家庭一套房不够居住，所以会购买第二套房，但是购买第二套房的申请条件常严格，那么第二套房贷第二套房贷款首付多少呢？下面和小编一起来学习一下吧。
一、第二套房贷款需要什
1、贷款人拥有完全的民事行为能力。
2、贷款人拥有本市的城镇户口或者是有效居留身份证明。
3、贷款人拥好，并且拥有偿还贷款的本金和利息的能力。
4、贷款人在贷款前连续缴纳了半年以上的住房公积金。
5、贷款人可以提供购买了自己同或者是协议。
6、贷款人和购房合同中的买房人名字一致，另外拥有共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意抵押房屋的书面承诺。
7、贷款人使用商业贷款的话，房屋总价值30%以上的买房款;如果购买的是二手房低于房屋总价值40%以上的买房款。
8、贷款人同意办理房屋抵押和保险手续。
，那么需要由开发商提供阶段性的担保并且要报备相关的资信材料。
10、贷款人同意在贷款银行开具个人银行账从该账户中划收第二套房的贷款本金和利息。
二、第二套房贷款首付多少
1、第二套的贷款首付款%，贷款利率不可以低于基准利率的1.1倍。
2、第二套房的贷款利息的计算方式和首付款以及贷款时间年限有关，下面以贷款30万，贷款年限20年还清，并且采用等额本息还款来举例说明：
(1)假如首套房，那么房贷利率按照现行五年期以上的贷款基准利率6.55%来计算还2245.56元，20年38934.18元。
(2)假如贷款人所购住房是二套房，.1倍，也就是7.205%，那么贷款人每月需要偿还2362.96元，20年下来需要支付的总利息金额是267109.23元。
(3)从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将会比首套房贷多28175.05元。
二套房的买房，贷款条件也苛刻，想要购买二套房以上是关于第二套房和第二套房贷款首付多少的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
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三、办理中国银行一手住房个人贷款需要满足什么要求？
办理中国银行的首套房住房贷款，需要提供申请人的最新征信报告，然后银行卡的近六个月的银行卡交易明细以及购房合同。
四、个人首套房贷款需要什么条件
贷款买房需要几大条件copy：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。百2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月度还款额的2倍以上。