住房公积金贷款提前还清全部贷款需要哪些流程

如题所述

一、住房公积金贷款提前还清全部贷款需要哪些流程

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策要请您详询公积金贷款业公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使行APP咨询、办理相关业务。

二、住房公积金贷款提前还清全部贷款需要哪些流程?

可以提前还款,分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

三、公积金提前还款办理流程试什么?

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。

具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。

需要提醒大家的是,提前部分偿还住房公积金贷款是无需预约的,而全部结清贷款则需要提前向住房公积金贷款承办银行进行电话预约。这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料,否则借款人有可能要跑两趟银行。

公积金提前还款注意事项有哪些1、公积金贷款提前还款有次数和时间的限制,提前还款一年不得超过两次,每次还款金额不得低于5000元。

2、公积金贷款提前还款有扣款顺序,是先还逾期贷款本息、罚息,再还本期应还贷款本息、剩余金额才能用于归还住房公积金贷款本金。

3、公积金贷款提前还款要提前预约,需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请,填写《提前还款申请书》,经审核同意后,方可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。

四、西安公积金提前结清流程?

一、西安公积金贷款提前结清材料


1.居民身份证;


2.个人住房公积金贷款提前还款申请书。


二、西安公积金贷款提前结清条件


在住房公积金管理中心申请贷款,贷款发放6个月以上,申请提前全部结清的借款人。


三、西安公积金贷款提前结清流程


1、申请:申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。


2、受理:受理人员对接收到的材料进行预审,在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见,并作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理,并告之原因。


3、审核:受理后,审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的,启动特殊程序环节,特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。


4、审批:审批人员1个工作日内进行审批。


5、办结:决定人根据审批意见即时作出决定,符合条件的出具审查通过结果;不予通过的,通知申请人。


四、西安公积金贷款提前结清法律规定


《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订


第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:


(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;


(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;


(三)负责住房公积金的核算;


(四)审批住房公积金的提取、使用;


(五)负责住房公积金的保值和归还;


(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;


(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。


第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答
大家正在搜