中国不再依赖房地产后如何发展经济

Question

如题所述

Answer 1

中国不再依赖房地产后，可能靠饮食服务业发展经济。

要使面向普通人的饮食业发展起来，国家应该对饮食业实行大力扶持的政策，比如对社区食堂、小吃摊点免税，提供低价的饮食服务营业用地用房，为从事餐饮服务业收入较低者代缴养老保险等等。因为，这个行业的价值不在其本身，而在于其带来的巨大影响。

专业化的饮食服务业，改变人们的生活方式，改变一个社会的面貌。饮食服务业的发展繁荣不仅能解决大量低文化层次的人员就业，改变普通人的生活方式。而且饮食服务业能将亿万中国人从繁重的家务劳动中解放出来，直接影响着中国人的幸福感，其意义非常之大。

房地产的特征

1、位置固定性

房地产有着位置的固定性特征，主要是因为房地产是地产与房产的组合，开发商花费一些土地出让金，从而批到一块地，然后在这块土地上建造房产项目，所有的规划都是围绕着固定的地产来进行的。

2、长期使用性

房地产项目批地时间是很长的，其土地使用性质分为工业用地、商业用地和居住用地等等，其中工业用地为40年的使用时间，商业用地为50年的使用时间，居住用地的时间最长，有70年的使用时间。

3、大量投资性

投资一个房产项目，不是一笔小数目，需要投资一大笔资金才行，所以房地产具备大量的投资性特质，房地产开发过程中，需要花费土地出让金、建筑房产材料费、设计费等等费用，需要耗费的数目极大，所以现在大部分房地产项目都是先开盘认购，筹集资金后才开建。