父母买房为了能办理货款房产证上写上了子女的名字子女碰上管司法院可以查封吗？

Question

如题所述

Answer 1

父母欠债买房，写儿子名字，法院是否查封要分情况：

1、房产是继承父亲的，法院可以查封。

2、父母对子女的房产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立，法院不会查封。

3、房产属于儿子，法院不可查封。

凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

Answer 2

法院是可以查封的，除非你能证明买这房的钱跟子女无关还得得到法院的认同。

Answer 3

如果是自己的唯一住房，法院是不会查封的，这在法律上是有明确规定的，具体你碰上了什么样的官司呢？

Answer 4

如果房产证上有子女的名字那么法院是有权利查封的

Answer 5

恭喜你，可以。