二手房买到手后几年可以再卖再过户

如题所述

法律分析:一、买了二手房什么时候可以再卖

二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。

只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:

1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);

2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;

3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);

4.交易手续费:面积x6元(买卖双方一家一半);

5.工本费:80元(买方出);

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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