出租住房的时候，都需要出示什么样的资料呢？

Question

如题所述

Answer 1

承租人来租你的房屋，要看你的房子在什么位置。人流量多，地段繁华的比客源少，偏远的位置价位要高。双方谈好价钱，就可以写合同了。因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。如果房客是外来人员，要督促房客办理暂住证，督促房客进行身体健康检查并及时办理计划生育验证手续。该房东陈某表示，他知道公安机关要求其办理房屋出租信息备案，却一直心存侥幸，认为就算督查也查不到自己头上。然而……他现在成了第一个接收此类罚单的人了。

电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。其次要对租客进行必要的筛选，防止租客承租房屋用于非法经营或者非法活动，一旦发现有这种现象，建议马上停止出租房屋，情节严重的可以报警处理。条款越详细越好，写清楚法律责任。以上是个人直接出租需要注意的，还有委托房屋中介公司出租的，那就更简单了，只要说租金就行了，剩下的中介公司帮你搞定。

第二屋子里的设施比如床、柜子、空调等等是否有，如果没有房东愿不愿意提供，第三确认是否和房东一起住，第四押金作为房东，出租房子要考虑对方的职业，职业会影响我们的生活习惯和生活方式。还有对方是单身还是两个人。然后是要有明确的合同条款签订以及规范水电煤物业费以及退租等的事宜发现急时处理好再入住！希望大家合作愉快！就是这些注意事项！谢谢阅读！的退款问题一定要留好收据和看清条款不要到时候弄的两边都不舒服。

Answer 2

首先肯定是要出示房屋所有证的复印件，然后就是屋主本人的个人居民身份证或者是单位法人的资质证明 。如果是委托他人代管的房屋，可由代管人申请

Answer 3

1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；
3、承租人在办理房屋租赁登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
由此可见，房屋出租与租用都应当办理合法手续。

Answer 4

一般就是房产证，身份证还有户口本这些证件，这样租客才会放心的租你的房子。

Answer 5

正规的《房屋租赁合同》，所属房屋的《国有土地使用证》，说明土地的使用性质，出租房屋的的《房产证》，新版的改为《不动产权证书》，证明房屋的归属权