划拨土地集资房能买卖吗? 房子是重庆沙坪坝南开苑老师的集资房，有房产证，不知道是不是可以买卖？

Question

如题所述

Answer 1

能，但是要补一笔钱。补的是土地差价。这个价格是有政策规定的。我同事前不久才卖了套集资房，也是划拨地。补的那笔款及中介费等都是商量由买家承担的。具体是多少的百分比我倒忘了。不过这个很好查的。中介都记得是多少，希望能够帮到你。

Answer 2

划拨土地是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。由于是无偿给公益性质的单位使用的，因此划拨土地在拆迁时是没有补偿的。本回答被网友采纳

Answer 3

位置不错。买吧。