办理用地预审需要什么资质

Question

如题所述

Answer 1

办理用地预审需要以下资质：
1. 《建设用地规划许可证》。
2. 《建设工程规划许可证》。
3. 《建设项目批准、核准、备案文件》。
4. 使用林地的，应当先经林业主管部门审核同意；建设项目涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。
5. 国家和地方重点建设项目、军事设施和跨省（自治区、直辖市）基础设施、产业基地等建设项目，还应当提供国务院批准的城乡规划文件。
6. 可研阶段需要业主单位委托有相应资质的第三方单位编制《建设项目选址论证报告》，并报自然资源厅评审。
7. 占用林地的，需提供《建设项目使用林地审核同意书》。
8. 涉及违法填海、占海的，应当提供海洋批文。
9. 如需占用矿产资源的，需提供《矿产资源勘查许可证》或《采矿许可证》。
10. 涉及自然保护区、风景名胜区、湿地公园、森林公园、地质公园等敏感目标地段的，需提供有关部门的批复文件。
11. 涉及湿地保护的，需提供委托第三方技术单位编制的《湿地生态保护与修复方案》。
12. 涉及地质灾害防治的，需提供第三方评估机构出具的《地质灾害危险性评估报告》。
13. 涉及生态保护红线的，需提供第三方评估机构出具的《生态保护红线内建设项目审查意见表》。
14. 涉及生态环境的，需提供第三方评估机构出具的《生态环境审查意见表》。
以上资质要求可能因项目所在地区和国家的要求不同而有所不同，建议在进行具体申请前，向当地有关部门进行详细咨询和了解。

Answer 2

一、土地预审需要哪些手续
1、建设项目用地预审申请表；
2、建设项目立项文件
投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目)；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)；或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)；或其他依据文件。
3、规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；
4、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；
5、建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；
6、工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；
7、已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图；
8、其他需提供的材料（如：项目所在位置地形数据光盘