高层顶楼是平顶好还是坡顶好

Question

如题所述

Answer 1

高层顶楼是坡顶好。坡顶相对于平顶的优点有以下几点：坡顶的排水防雨性能比平顶好，不易漏雨也不用加屋顶排水管，由于造型不同，坡顶受阳光暴晒的面积比平顶好，刮风时受风面积大，所以室内温度在夏天会比平顶低，由于坡顶部门是架空的，因此对于上层空间的隔热水平也有很好的提升。
顶楼房子有哪些优缺点
优点：
1、价格优惠
顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。
2、采光通风好
顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞。空气也比底层好很多。
3、排水方便
顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多。
4、打造空间大
而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台，也算超值划算。你还可以把它打造成一个小的空中花园，种一些花花草草，就是一个高层的世外桃源，有了这样的环境，周末再也不想出门挤了。
5、没有噪音污染
而且高层一般不会手噪音的影响，住顶楼上面没有住户，所以不会有来自楼上的高跟鞋的声音、椅子擦碰的声音，会少了很多噪音，能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉。
缺点：
顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，也会更加耗电。如果房子质量有问题，那就会很容易出现裂缝、渗水等问题，让你烦恼不断。如果小区停电，高层的住户是最麻烦的，没有电梯上也不是，下也不是，很辛苦难受。高层如果水压小，水流就会很小，或者抽不上来，用水也难。
1、热、漏水
就现在而言，大开发商的施工质量仍是有保证的，防水隔热层资料比曾经的新，施工方法比曾经好，坚持个6.7年，乃至十年都没问题。退一万步说，真漏水了，自己单花钱做一边防水隔热也不会太贵。
2、水压低
这个加一个水泵就处理了，而且只是在用水高峰期时用就可以。
3、停电
4、防火逃生
尽量买小高层吧，这点确实是硬伤。不过如果是4.5层发作火灾，理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的。