宁远县有多少烂尾楼怎么避免买到烂尾楼

Question

如题所述

Answer 1

现在随着买房子的人越来越多，房地产商也就随之而增加。但是，不是每个房地产商都靠谱，经常会发生烂尾楼的事件，业主买了房，可是房地产商却因为各种原因交不上房子，从而引发了许多民事纠纷。所以很多业主犹豫再三，也都是非常害怕会买到烂尾楼。最近，宁远县有多少烂尾楼的新闻出现在人们的视野里，怎么避免买到烂尾楼也成了一个问题。
宁远县有多少烂尾楼
本人于年在宁远县霖轩碧_园买了第四栋的期房，当时售楼部工作人员说年底就能收房，购房协议标注的交房时间为12月30日，我于9月跟开发商签订网签合同并办理贷款手续，此后每月按时还贷，可是到了底发现房子还未完工，咨询售楼部，售楼部说中旬能收房，等4月份再去看时，发现房子和过年前看到的一模一样，还未开工，此时这栋房子已经停工将近一年。当我再去咨询售楼部经理时，售楼部经理说马上开工。可是到目前为止，房子依旧处于停工状态。每次询问开放商，开放商就以各种各样的理由搪塞。
其他买了四栋的所有业主跟我一样，每次询问开发商，开发商人员态度恶劣，各种借口一次次的骗人，一会说马上开工，一会说承包商跑了，一会说天气原因，从底推迟到10月，再从10月延迟到年底，最后又说延迟到3月底，现在眼看到了3月底，开发商又说要推迟到6月，一次又一次的忽悠，整整停工两年了不复工。
作为一个普通百姓，在外辛苦打工数十年，为的就是想有一个属于自己的家自己的房，有一个能让妻儿老少有一个安身之处，那样才能更好地生产生活，然而，我们买了四栋期房的业主们，遇到一个如此黑心的开发商，骗了我们的首付款骗了银行的贷款后让工程停工烂尾，我们四栋所有业主告状无门，申诉无路。
在此，恳请政府为我们普通百姓做主，还我们一个公道，目前我们的要求不高，只要开发商马上开工，能在承诺的期限内交房就好。
怎么避免买到烂尾楼
1、选资质好的开发商
房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的。
2、五证齐全
房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
通过以上的阅读，我们知道了宁远县有多少烂尾楼以及怎么避免买到烂尾楼的问题。本文只是提供了一个参考，至于买房子的实际情况，则需要业主们擦亮双眼，仔细辨别，遇到不对劲的情况一定要采取法律武器来维护自己的合法权益。最后祝大家都能够买到符合自己标准的房子。