第1个回答 2023-09-21
以下面积不计入容积率:
1. 仅作为人防、设备用房和车库用途的,且地下室外地面以上部分的高度不超过1.0米的地下室、半地下室建筑面积。
2. 住宅建筑底层架空作为居民休闲绿化、公共停车等公共用途的,且层高不低于2.8米,不高于5.1米的建筑面积。
3. 阳台、入户花园、挑廊按其水平投影面积的一半计算建筑面积,进深超过1.8米的各类阳台、入户花园和挑廊,均按全面积计入容积率,阳台、入户花园和挑廊的水平投影面积总和不应大于住宅套型建筑面积的15%。
以上就是部分不计入容积率的面积,如想了解更多信息,建议到官方网站查询。