站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！2022年，作为全面推进乡村振兴的关键之年，农业农村迎来了快速发展，乡村风貌也是日新月异。
尤其是在城乡经济一体化协同发展的过程中，很多的农民兄弟的生活水平、生活条件上了一个新台阶。
对于大家来说，进入到四季度之后，我们也格外收藏未来乡村的发展变化。
最近网络上有一个传闻称进入到明年开始之后，农村住房或将面临统一规划，这又是咋回事？有一些村庄已经指出禁止修建三层以上的楼房，难道以后在农村建房也要面临限制？同时针对县域发展方面，在前段时间国家也正式发布了县城发展城镇化的指导意见。
可以预料，在农房农地价值水涨船高的大背景下，我们农民也将成为一系列利好政策的最终获益者。
今天老道就给大家具体分析一下在明年开始之后农村住房统一规划以及县域发展的一些相关消息。
具体情况咱们一起来说一说。
【明年起：农村住房统一规划，每户农民有18万补偿款，是真是假？】
老道说：首先谈到农村住房统一规划这件事，在近期有一则网传消息引起了广泛热议。
有一些人指出，在明年开始之后，农村住房统一规划，面临规划的农户还能获得18万元的补偿款。
这样的信息看似非常准确，实则去纰漏百出，因为国家并未出台农村住房统一规划的相关文件，而且哪怕未来农村住房要统一规划建设，也不会涉及到给补偿金的问题。
而且全国各地区的农房情况千差万别，经济发展情况也是参差不同，所以在给农民补偿款这件事上来说，也不可能有一刀切的政策，这明显就是一个假消息。
但是在一些特殊情况下，农村住房面临统一规划确实是值得期待的，起码有三件事希望广大的农民兄弟有所了解。
第1件事：在今年国家明确指出将鼓励县城发展城镇化。
由此可见，县城作为县域经济发展的发动机地位已经确定。
在未来一段时间，县城的基础设施建设必然会迎来全面升级，县域经济发展规划也会迎来新调整。
在调整规划的过程中，可能会面临住房统一规划的问题，在这个过程中必不可免的就会涉及到拆迁、征地、发放补偿款的相关事例。
但是此类情况也仅仅是个别县域的个别情况，并不能代表全国各地区的情况。
所以大家还是要因地制宜的参照地方政策要求为准。
第2件事：这些年在城乡经济一体化协同发展的同时，越来越多的工商企业看中了乡村发展潜力，他们纷纷在乡村投资建厂。
他们也将自己的企业员工们，迁移至投资建厂的乡村，所以一些企业为了更好留住员工，往往会在县域投资开发员工家属楼。
所以面临到企业用地方面，会给这些被征地农户提供安置补偿。
第3件事：随着乡村振兴战略的全面推进，农村软硬件基础设施建设迎来全面升级，特别是那些毗邻旅游景区周边的村庄也将迎来新的发展契机。
旅游景区为了进一步提高辐射带动周边村庄增收的能力，往往会通过统一规划建设来进一步挖掘商业资源，带动农民增收。
所以在此类情况下也有可能会面临统一规划建房。
通过上述三件事来看，老道希望咱们大家能够更加理性看待，农村统一规划建设这件事，无论是否会实施，统一的补偿金标准是不可能设定的。
因为每家每户的土地、农房情况有所差异，每个地区的经济发展情况也有所不同，所以国家也没有制定补偿金一刀切的政策。
在涉农拆迁征地方面，根据《土地管理法》制定的相关要求，如果涉及到农村拆迁、征地，国家《土地管理法》明确指出要给农民发放征地补偿金，还要发放地上附着物补偿金和社会保障金。
所以在保障农民相关权益方面，国家法律法规已经有了具体要求，希望大家能够对《土地管理法》的一些具体规定能够做到心中有数。
2022年作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道坚信有国家的各项惠农扶持政策的推动，我们农民的生活一定会越来越好。
在这里还是恳请广大的农民兄弟一起行动，点击文末右下角在看，一起为国家的乡村振兴战略、三农扶持政策点个赞。
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