我的户口在奶奶房子里,奶奶死了,户主变成了姑姑,我的户口还在房子里,她不经过我同意能卖房子吗?

如题所述

该房子既然是你姑姑出资买的产权,同时产权证上只有她的名字,那么她完全有权自行处置该房屋,不需要户口本上的其他人同意,因为没有其他的共同出资人或是产权人,而且该房并不能算是你奶奶的遗产,你奶奶同样不是产权人或出资人。总之一句话,谁出钱就是谁的,一家人也要把帐算清楚,你的要求有点无理了。追问

房子是国家的房子分给我爷爷奶奶的,她出10000元买了个产权,现在拿1300000吗?要算也应该是把这10000元给她吧

追答

房子是商品,你不能要求别人10000买的房子按10000卖吧,现在是市场经济时代,卖1300000属于市场行为。难道你想你姑姑自己留10000剩下的1290000给你?

追问

她花了10000买的是产权而不是房子啊,而且户口里有6个人呢,我奶奶也有5个小孩呢,我只是来问问而已,我又要不是要钱,我现在没窝,你叫我把户口签到哪里去?

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第1个回答  2011-04-14
1、户口和产权是两个概念,如果单单是你的户口在你奶奶的户口本上,并不能说明你有房子的产权。
2、除非你能证明:你跟奶奶一起生活,而且房屋是你们共同出资购买的,那么你拥有一部分产权。
3、另一种可能(假设):你父亲不在了,你代替你父亲成为你奶奶遗产的第一顺位继承人,那么你将与你姑姑、叔叔等享有同等的继承权,任何一个继承人都不得单独处理遗产。
第2个回答  2011-04-14
房子有房产证上写着谁谁才是所有人。和户主什么的没关系。
如果涉及到遗产分配问题,那就另外说了。
你觉得你能分享房子么?追问

是这样的,这是售后老公房,就是花钱把使用权买成了产权。只要很少的钱,这钱时我姑姑当时花了10000元买的,所以现在产权就写成她了,但是这房子应该是我奶奶留下的遗产啊,活着的时候产权是我奶奶。我现在想住进去,但是她说她要卖掉。

追答

这个你就不要抱有希望了,放弃吧,为人是要有些让步的。

追问

这房子已经空关了5年了,我大学毕业想住回去,以后在里面结婚,而且我姑姑以前都已经享受过福利分房了,而我爸爸没有过分房。难道我就什么也都得不到了吗?

追答

你也知道,产权上写着谁。那么就该知道结果了。
还有,好多事我觉得从法律上和道德上怎么看是一会事,但是,一个合理的处理方式就是另一回事。这个还是接受吧,耿耿于怀了。

追问

前面我爸爸说了,这房子我姑姑只有1/3的产权,另外的我是我奶奶的,以前房管所登记过,那剩下的2/3我爸爸有机会平分吗?

追答

要对薄公堂吗?
这个理论上是有份的,照你的说法只要能证明房子不完全属于你姑姑就可以。
不过,真的要对薄公堂么?

追问

这个家早就没亲情了,我姑姑当初花钱的时候说等奶奶死了,把房子给我结婚,对我姐姐也说了同样的话,到头来,她女儿现在结婚了,就记着把房子出手,自己一个人想套现,前面打电话,就对我爸说,叫我爸把我户口迁出去,我爸爸差点吐血。

追答

那么你还是去问下面那个专业律师吧,看看有什么是能举证的。
也许你觉得我在说风凉话,不过我还是说一句:
如果那房子不会影响你现在的生活,那么随他去吧。

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第3个回答  2011-04-14
不动产所有权以登记为准。登记说的名字谁有处分权。
第4个回答  2011-04-14
户口是在房子里,可问题是你的名字不在房产证上啊。