现在二手房得交什么税啊（买方第一套）

Question

如题所述

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

参考资料：中原地产

Answer 2

首次购房，面积小于90平米契税1%，面积大于90平米小于140平米契税1.5%，面积大于140平米，契税3%。

Answer 3

契税*1%
个税1%
营业税5.55%（全额）
交易服务费 6元/平方米 登记费80
如果你房子满5年 就没有营业税 ！还要看卖方是第几套房产，如果两套以上还要缴纳个税。你的问题不太明确，基本情况税费就是这样。

Answer 4

房产证过五年了了吗？
（一）房东的税费
（房产证没过五年的话有两个税）
1、个人所得税 （全额的1%)
2、营业税 (全额的5.5%)
（房产证过五年的话上面那两个税费就不存在，就是说房东什么税费都没有）
（二）买放税费有点多了，（不过都是小钱）
契税 过户手续 公正、等等等等~~~（加起来也没多少）

Answer 5

买二手房要交哪些税？

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