怎么办理二手房过户

Question

如题所述

Answer 1

很多人不知道要怎么办理二手房过户，下面就由小编来为大家简单地介绍一下办理的步骤流程。

一、怎么办理二手房过户

1、首先，不管是出售二手房还是购买二手房的人，都要准备好相关的证件材料，其中包括个人的身份证、户口本以及房产证等等。

2、然后双方带着这些材料去当地的有关部门进行过户的申请，相关人员会让双方填写一个表格，也就是申请过户的表，只需要按照上面的要求依次填写即可。这里要注意的是，不管是提供的证件材料，还是填写的内容，都要保证绝对真实，不能够有任何弄虚作假的成分，因为之后会有人员对申请表进行审核，一旦发现有虚假的成分，就会不准许进行过户。

3、申请过户审核通过之后，会再上报给主管进行审批，如果主管审批通过，会派人去对房屋进行相关的评估，弄清楚房产还有没有纠纷，确认无纠纷之后，就会进行过户的办理。

二、购买二手房的注意点

1、如果想要购买二手房，就需要去进行实地考察，看一下房子里面有无损坏情况，如果出现大面积的损坏，最好就不要购买这种房子。

2、其次，还要弄清楚卖二手房的人是否拥有房子的房产证，很多人都是借他人的名义出售二手房，我们应该警惕这种情况，防止受骗上当。

3、在签订二手房合同时，一定要看清楚上面的条目是否有不利于自己的内容，确认完之后再进行签字。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关怎么办理二手房过户的内容，希望能够对大家有所帮助，如果大家想要办理二手房过户，可以参照上述内容依次进行操作。想要了解更多的内容，请关注齐家网。