物业管理标准有哪些

Question

如题所述

Answer 1

在买房时，越来越多的人开始注重小区的物业服务品质，好的物业可以大大提升生活品质，那么，物业管理标准有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、基础管理
1、制定物业各岗位工作标准，并执行考核。
2、所有员工统一着装，佩戴工牌，工作规范。
3、运用现代化管理设备增强管理效率。
4、及时配送邮件，报刊，杂志等。
二、建筑物维护管理
1、社区楼房外观整洁完好，外墙体无脱落，无乱涂乱画现象。
2、楼梯，天花板，吊顶，通道处无破损，无堆放废物杂料，公用开关，灯具门窗，卫生间，水房等完好。
3、社区内排水管道无堵塞现象。
三、公共环境卫生保洁
1、实行规范化保洁，有专职的保洁人员。
2、室外走道无积水和杂物。
3、室内地面，设施干净整洁，墙面无尘，卫生间无异味。
4、定期喷洒防害虫药物，防疫消毒。
5、公共设施出无乱张贴现象。
6、定期检查并及时清理消毒社区排沟。
四、公用设施维护管理
2、定期对水电设施，设备，阀门，管道线路进行检查并维修。
3、大堂，道路等公共照明良好。
4、定期对水池设备进行清理清洁工作。
五、园林绿化管理
1、社区绿化率须达90%以上。
2、定期对花木进行浇水，施肥，除草灭虫等工作。
3、定期对草坪，绿篱进行修剪工作。
4、保持绿化带的整洁卫生，无践踏，无占用，无杂物堆积现象。
六、消防系统管理
1、24小时在岗，设备齐全，完好无损。
2、消防管理人员须熟练掌握消防设备的使用方法，定期做好检查，有缺陷的地方及时处理。
3、组织开展消防法规和相关知识的宣传。
4、设立引路标志，消防疏散通道示意图，拟定突发火灾应急方案。
5、确保室内电线，插座安装规范，严格限定用电标准。
小编总结：有关物业管理标准有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。