二代征信对房贷有什么影响？这些必须清楚

Question

如题所述

Answer 1

      朋友圈被央行征信中心系统升级的消息刷屏了，这意味着二代征信和大家见面的时间越来越近了。相比一代征信，二代征信新增了不少内容，对日后贷款买房的影响可不止一点，一起来看看。

1、二代征信有什么变化？
      1二代征信个人基本信息中增加了国籍等信息，信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。
      2二代征信更新频率也提升了，各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据，征信在2个工作日内就能完成更新；
      3二代征信还款记录将延长至5年，并记录详尽的还款信息、逾期信息。
      4二代征信中车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期，将体现分期时间和分期金额，更加细化。
2、二代征信如何影响房贷？
      1)离婚买房无法享受首套房资格。以前很多人为了享受首套房资格，会假离婚再买房。而二代征信明确共同还款责任，夫妻离婚后，各自都会拥有贷款记录，以后想要贷款买房可能就无法按照首套房的标准来认定了。
      2)车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期将体现在征信报告中，银行为了防止信用卡资金流入楼市，可能会让贷款人先把这类分期还清再来贷款，可以说把很多人想借车位贷款、装修贷款等凑首付的想法彻底扼杀。
      总之，二代征信正式上线后，对房贷的审批会越来越严，想买房的还是赶紧趁早吧。