房客故意损毁并私自处理、占有房东家具物品怎么办？ 具体情况是这样的：这个房客租我家房子也有

Question

房客故意损毁并私自处理、占有房东家具物品怎么办？
具体情况是这样的：这个房客租我家房子也有两三年了，第一年租的时候，没有把地下室钥匙给她，最后在她的软磨硬泡下，还是把地下室钥匙给她了。这一年倒是都相处的不错。可是前两天我去看房的时候就发现很多问题。首先，我家油烟机不见了，她说是油烟机坏了，就给我扔了；其次，家里放来用的床被她拆了，这个床虽然是旧了点，但绝对睡着没问题，她竟私自给我拆了，也没给出合理的解释；第三，她私自将我放在地下室的家具物品拿到房子里用，当初把这些东西搬下去就废了好大劲，她招呼也不打就把大桌子又搬上去了。在随后检查地下室的时候，我还发现原先放在地下室的很多物品都不翼而飞了，有几口锅，还有些盘子、碗之类的东西，这应该是属于私自占有吧。最最重点的是，我们在后一年的续约中因为合作的还不错，就没收房客押金，可是现在搞成这样，大家帮我出出招吧，这种情况我该怎么办啊？

Answer 1

租前签个关于这方面协议比较好。你把这些跟房客说下让他注意。追问

嗯嗯，下次签合同会考虑到这方面问题的。之前租房没想到会有这种情况，租赁物有损耗是正常的，可以理解，可是没想到她会给我扔掉，还拿我家东西，眼看租期将至，我又没收她押金，怎么才能向她索赔，弥补一下我的损失呢？

追答

建议你查一查这方面有没有法律规定。没有的话就直白点跟她说吧，好说话可能给你赔，不好说话就算了吧毕竟你们也没规定这方面协议

追问

嗯