居住面积和建筑面积的区别

Question

如题所述

Answer 1

居住面积是指住宅的套内使用面积，主要包括供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

建筑面积是建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
两者的关系是：
建筑面积=居住面积+公摊面积

Answer 2

建筑面积里面有一部分面积不是用来住的——就是传说中的公摊面积。

Answer 3

区别：建筑面积大于使用面积，建筑面积是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积及公摊面积。
所含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积及公摊面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。