如果小区物业管理不负责，不做门禁系统进出人员秀复杂，导致大白天家里被盗，可否不交物管费。

Question

还没有业主委员会，反映给物业，物业说必须入住80%以上的住户才会做门禁系统。

Answer 1

首先告诉你，这个理由不交物业费是不行的。再问下，你们的监控红外对碰，还有安保系统和附近派出所是否联网，有没有巡更记录等等，不做门禁系统和物业管理没丝毫关系，这个是小区交房时的硬件配套，有没有和物业没关系。就算你们要求做？物业也不可能出钱，到头来可能会动用维修基金，或者业主平摊，业主又不会愿意了，物业说入住80%j就做门禁系统，这个是推迟的说。大白天被盗，你现在可以搜集物业人员不作为的证据，依此来和物业协商，减免物管费，但是不能说拒交，这样你小心自己维权变得没有道理了。上面几位朋友说可以起诉？你不防问详细点，起诉理由在哪里？胜算有多少？这个案例全国几乎每天都有出现，实话告诉您，物业遇到这种事情已经处事不惊了！

Answer 2

不可以，你家中被盗属于刑事案件，应由公安部门来破案，物业只是对开发商留下的公共设施进行维护保养，不交物业费不能解决根本问题，如果物业公司因大家不交纳物业费，运行不下去而撤出的话，损失的是广大业主。

Answer 3

首先看买房时地产宣传承诺，其次看物业公司签署的物业服务合同及物业费组成明细。
1、如地产宣传及规划中有此配套设备，也没有特殊说明具备使用条件的的就必须使用；
2、看物业服务合同服务内容及物业费构成是否包含此项费用（如没有特别注释又含此项费用，就必须使用）
所以业主可参照以上条件衡量物业公司，如违约物业公司需赔偿业主，物业费少缴或不缴双方协商解决。

Answer 4

估计起诉赔偿不靠谱，但可以要求对方加装门禁，但物业可能会收取大家费用

Answer 5

可以起诉赔偿本回答被提问者采纳