房屋所有人死亡超过20年,继承人对该房屋主张权利的如何处理
兄弟俩各有两间房，同一单位工作。哥哥分的单位住房后搬走，弟弟住四间房，两人均已死亡超过20年，现在哥哥的继承人以过去的房产证明主张权利，是否已超过时效？
从59年哥哥一家搬走后，弟弟一家居住该房，84年房管部门换证登记，已登记在弟弟妻子的名下。2002年又统一换发房产证，依然登记在弟弟妻子的名下。现哥哥的继承人已起诉房管部门，请求撤销2002年的房产登记，法院能支持该诉求吗？ 谢谢！
房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。
房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。
最高人民法院1987年在《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产，又未分割的可按析产案件处理问题的批复》中也明确指出：“各继承人都没有表示放弃继承，根据《继承法》第25条第1款的规定，应视为均已接受继承。
也就是弟弟的继承人根本没有资格参与争夺哥哥财产，而且有房产证明为证据，哥哥的继承人当然有权拿回属于自己的房产，除非有他放弃继承的直接证据。
扩展资料：
《中华人民共和国继承法》
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国继承法
房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。
只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。
如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。本回答被网友采纳