我买的二手房，手续没办下来之前，可以先入住吗？

Question

已经签合同交定金了，贷款买，中介说顺利1个月就能入住，但是现在已经一个月了，房子的产权证一直取不回来，产权证是刚下来的，得一家一家排队取，但是我打算是年前入住，过年把父母接到一起过年，我想问一下存不存在我先给房主一部分首付，然后住进去，等产权证取到手了在继续办理正常流程？，我该怎么做才会对我没有损失？

Answer 1

房子已经过户到你名下了，那就是你的了。没有房产证（下来也是早晚的事）你照样可以进驻。
问题是你们签的合同里，是否约定买方何时入住了。约定了就得按约定走，没约定，跟卖方商量着来。