父亲去世 母亲健在 奶奶早就去世 爷爷死在父亲后面 父亲的兄弟姐妹是否有继承权?

Question

奶奶最早去世 父亲七年前去世 爷爷在父亲去世之后去世 母亲健在 并未改嫁 房产证的名字是父亲的，想问：1，父亲的兄弟姐妹对房子是否有继承权？2，现在房子要过户到我的名下需要走什么程序？

Answer 1

1，你爹兄弟姊妹有继承权，因为你父亲先去世，他的房产在没有遗嘱指定继承人情况下，按照国家继承法第一序列，死者配偶，死者子女，死者爹妈，这三方平均分配继承死者遗产。那样的话，你爹名下房产权益份额，你爷爷就有一定份额的继承。完后你爷爷去世，他的遗产（包括继承你爹的房子份额）就有他的配偶，子女，父母来继承。作为子女的你父亲的兄弟姊妹就分得一份你爹房产的份额。 2现在你想过户房产到你名下，需要办理家庭房产的继承析产协议公证手续，把所有和房产继承有关人员召集，一起去公证处，让他们签署放弃继承协议，由你一人继承的手续。这样你就拥有你爹名下那一半房产了，再有你母亲把她名下那一半权益以买卖或是赠与方式过户给你，你就拥有所有产权。追问

如果父亲的兄弟姐妹有不同意的是不是房子就不能落到我名下？

追答

不是，因为他们继承的只是一小部分，你可以通过先协商后起诉的方式，来主张你的合法权益，行使你的继承权！有了法院的判决，在申请给房管开具协助执行公函，你就可以办理过户手续了。而且诉讼有个好处，可以省去办理继承协议公正的公证费用。