征信逾期多少次不可以办理房产抵押贷款

Question

如题所述

Answer 1

征信逾期多少次不可以办理房产抵押贷款主要取决于金融机构的政策和要求。一般来说，如果个人征信报告中存在逾期记录，会对贷款办理产生一定的影响。具体来说，以下几点需要注意：
1. 第一点是逾期次数。如果个人征信报告中逾期次数较少，通常金融机构会对此宽容，并且可能继续考虑办理房产抵押贷款。
2. 第二点是逾期金额。逾期金额较小的情况下，金融机构也可能视情况而定，考虑办理贷款。但如果逾期金额较大，可能会造成金融机构的疑虑，影响办理贷款的可能性。
3. 第三点是逾期时长。逾期时间越长，对贷款的影响也越大。通常情况下，如果逾期记录存在较长时间，并且没有得到有效解决，金融机构可能不会办理房产抵押贷款。
总结起来，征信逾期对办理房产抵押贷款有一定的影响。逾期次数、逾期金额以及逾期时长都会被考虑在内。具体能否办理贷款，需要根据不同金融机构的政策和要求来确定。
扩展资料：
征信逾期是指个人在偿还信用债务时未按时履约，导致信用记录出现逾期记录的情况。逾期记录会被记入个人的征信报告中，并对个人的信用评价产生不良影响。银行和金融机构通常会参考个人征信报告来评估个人的信用状况，决定是否给予贷款、提供优惠利率等服务。
征信逾期次数、金额和时长都是评估个人逾期情况的重要指标。一般情况下，逾期次数越少、金额越小、时长越短，个人的信用评价就越好。因此，如果希望办理房产抵押贷款，就要尽量避免逾期情况的发生，保持良好的信用记录。
此外，除了逾期情况，金融机构在办理房产抵押贷款时还会考虑个人的其他因素，如收入状况、债务负担、资产价值等。只有综合考虑个人的各种因素，金融机构才能做出是否办理贷款的最终决策。
所以，征信逾期次数、金额和时长在办理房产抵押贷款的过程中是需要考虑的重要因素。具体能否办理贷款，还需根据金融机构的政策和要求来定夺。建议个人在贷款前要注重维护良好的信用记录，避免逾期情况的发生，以增加贷款申请成功的机会。

Answer 2

针对房屋抵押贷款每家银行对征信的要求不太一样，但是大致是：
当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
个人征信是指个人在人民银行系统的征信记录，一般指房贷、车贷、信用卡等。
如果向银行借钱，那么银行就需要判断贷款人是否能按时还钱；以前是否借过钱，是不是有过借钱不还的记录等。个人的征信报告上一般都会体现近七年的个人征信情况，是无法消除的，如果有连续的逾期情况，银行会视为故意逾期（大部分客户是因为不知道逾期这一说或者忘记了按时还款，并没有故意不还的意思），这一类贷款客户一般被直接视为银行拒绝户，严重的情况下，抵押物再值钱，银行也不会接收。

禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：
1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；
2.信用卡最近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，最近24个月指查询时间的最近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，最近24个月指结算年月的最近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还最低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；
3.贷款最近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，最近24个月指查询时间的最近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，最近24个月指结算年月的最近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上；
4.信用卡最近24个月内累计未还最低还款额次数超过8次或出现3（贷记卡连续未还最低还款额3次，准贷记卡透支61-90天）的次数累计超过2次；
5.贷款最近24个月还款状态记录中累计逾期次数超过8次或出现3（逾期61-90天）的次数累计超过2次；
6.业务部门认定的应该进入禁入类的其他个人客户。
对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过银行信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务。