买新房,是买带装修的划算还是不带装修的划算?在买二手房的时候,其实装修和不装修,价格区别并不大。所以,这也是为什么那么多投资客,房子买了也不装修,也不出租,留着转手的原因。
既然价格差别不大,那怎么选呢?
一、首先看你买房的用途。如果你是为了投资,买来也是为了卖的。那无所谓装不装。只要价格到位。价格是关键。
二、如果你要买来自己住。那装修好的,更省心啊。也能省下一笔不少的装修费用。而且还不用晾半年房子。节省不少房租呢。
三、如果你很注重居住的个性化,不想住别人装修的风格,那你就买没装修的。买回来自己按自己的喜好装,自己享受。毕竟没装修过,砍砍价,多少能让点。
四、投资的话,还可以细分一点。那就是买那些装修很垃圾的房子。这种房子,你可以狠狠的砍砍价。以一个非常舒服的价格买进来。然后,你重新装修。乌鸦变凤凰。之后,不管是转手,或者留着自己用,都更值钱。
五、作为买二手房来说,我个人认为,装修与否,根本不该是考虑的重点。重点首先是你的需求是否得到满足,比如:1,有小孩上学,需要学位。2,5个人住,至少需要3房。3,上班位置要足够近,满足通勤需求。4,钱还不够,房子还必须要买这个刚性需求。
主要还是图了省事,直接拎包入住。不用为了装修房子发愁,也不会打扰到邻居们的生活。若选择没装修的房子,那你就要考虑到装修房子的辛苦了什么事都要亲力亲为,选材、工人施工、不检查好以后住进去了出现了漏水又是麻烦事;还有装修房子时会打扰到邻居们的生活,这时就要处理好邻里关系了。我小区这边就是因为装修房子的事,没处理好关系两家还打上官司了。