深圳担保人能执行外地房子吗?

如题所述

    如果你是保证人,承担连带或一般保证责任,借款人不能还款,法院会判令你先偿还债务。如果法院已经裁定,申请人也申请了强制执行,那么法院就强制执行。如果被执行人只有一套房产,法院可以查封,限制你出售,但不能拍卖。2.根据最高人民法院的司法解释,只有债务人提供不低于当地人均生活水平的出租屋,债务人和担保人的唯一财产才能被强制执行。只要不还款,银行就有权通过法院强制执行其房屋。《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定了被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房。

    如果申请人不交钱,担保人也是连带责任,可能会被执行,具体取决于担保协议中的担保范围。根据法律规定,保证人承担连带或一般保证责任,借款人不能还款的,法院会判决先还欠款。如果法院已经裁定,申请人也申请了强制执行,那么法院就强制执行。被执行人只有一套房产的,法院可以依法查封、限制出售,但不能拍卖。债务人和保证人唯一拥有的财产,可以依据相关法律强制执行,前提是债务人提供不低于当地人均生活水平的出租屋。只要不还款,银行就有权通过法院强制执行其房屋。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满不履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的,从其约定。当事人对保证范围没有约定或者约定不明确的,保证人对全部债务承担责任。因此,如果申请人不交钱,担保人也可能被执行。债务人不能清偿优先债务的,保证人应当承担连带赔偿责任。担保人被执行后,有权对债务人提起诉讼,要求债务人自行偿还债务。担保范围仅限于个人名义,不包括必要的财产,如车辆、多余的房屋、存款等。,且不能由与保证人无关的其他人执行,即使是配偶、父母、子女。其他担保人不在场。最后,如果法院没有做出判决,法院会自动放弃上诉权和违约权。判决后,法院会做出判决,因为法院不上诉,原告可以向法院申请强制执行,法院可以依法冻结其合法多余的财产。根据《中华人民共和国民法》第六百八十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考