承包土地需要确权吗？

Question

如题所述

Answer 1

1、以转包、出租、入股等方式流转的承包土地按照原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证；
2、以互换、转让方式流转的承包地，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；
3、没有书面协议的，由双方就土地流转意向达成一致，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；
4、对土地互换有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。
为：《农村土地承包法》第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。

Answer 2

按照“是谁的就发给谁，谁在使用就发给谁”的原则确认。具体说来，农村土地所有权，是谁的，就发给谁，比如，是行政村所有，就发给行政村；是村民小组所有就发给村民小组；是其他集体经济组织所有，就发给其他集体经济组织。农民土地承包权，谁承包的，就发给谁；农民承包地土地，经过土地流转，是谁在实际经营，就发给谁。

1、农村土地确权的概念。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。

2、土地确权的原则。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

Answer 3

（一）以转包、出租、入股等方式出让的承包地，按照原农村土地承包关系确认、登记、发证；
2.确定流入农民的土地进行登记，确权、登记、发放；
3、如无书面协议，双方就土地出让意向达成协议，土地流出户办理土地承包经营权注销登记，出让土地确定。土地流入农民手中，权利得到确认、登记和发放。
4. 换地发生争议的，待争议解决后进行权利确认、登记、发放。

Answer 4

地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的...