农村宅基地都是以户为单位的，而不是以人数为单位的！
在农村的发展过程中，房子是大事！现在农村新建的房屋都是两层的小洋楼，可见农村人对房子的重视度。随着国家土地确权工作的展开，宅基地确权过程中出现很多问题，首要问题就是：宅基地面积问题。
国家对农民的房屋建设明确指出“一户一宅”的原则。对宅基地的面积也有一定的限制，过去在农村一般为200平方米一户，城郊农村为150平米一户。当然多点也无所谓！过去毕竟没那么严格，现在不同，国家对农村非常重视！
一户一宅：是指居民户口簿上一个户口的农业人口，不论人口数有多少，只能拥有一处宅基地。
分户条件：不会以哪户人数多少来定。比如：张三家有两个女儿、一个男孩，原则上这样的家庭不会允许拆分户的。需要分户的话要得到村、组集体同意，按乡规民俗。男孩继承，女儿外嫁。村集体只会同意该户享有一户的待遇！
王四家有两个男孩都成家后，该家庭父母与一个男孩在一个户头，其他成年兄弟可以携妻带儿女另立户头，在经过村民组超过半数以上同意后，拿分户申请书到村委会盖章再到公安户籍部门办理，并能符合一户一宅政策而另选择宅基地建房。
现在农村分宅基地建房是严格的，都以户定宅！虽然各地有所不同，但是都大同小异！
农村宅基地面积大小，不是全国统一标准，别的地方不知道，就本人熟悉的一些村庄看，一个村子里的宅基地面积大小都不一样。
比如说，土地改革之前的宅基地，有大有小。那时候的有钱人，宅基地也许很大，房子盖的也多，就是人们常说的，前厅房，后上房那种。我们村里有一户人家就是这样的房子。解放前，他们家是村里最富有的人家，土改的时候，被定为地主。他们家的房子现在还在。一般农民之家，房子不会很大，因为那时候的宅基地都是自己花钱买的，钱多了买大一点的，钱少了买小一点的。我们家的老宅子就是土改之前买的，土改的时候政府给发了土地使用证，这个土地使用证虽然只是一张之上写了一段文字，但是到现在还保存着。
土改之后新划分的宅地基，面积大小就是一样的，不管家里有几口人，宅基地的面积都是一样大。我们村子后来入住的农户，房子面积大小都是一样的，没有谁家比比别人家人口多，宅基地面积就大，人口少，宅基地面积就小。
有些家里儿子多，成人后娶媳妇，就重新申请宅基地，盖房子分家。比如说，我家兄弟俩，我弟一直住着老宅子，我哥就是申请新宅子搬出去了。我哥两个儿子，大儿子申请新宅子搬出去了。然后大儿子又有两个儿子，所以又申请了一处宅基地。
一户一宅，面积大小也不一样。我们村和附近几个村的宅基地都是三间的。但是经常路过的一个千户人家的村子，宅基地都是两间的。
宅基地面积的大小，也要看村里土地面的多少而定，不然土地都划分了宅基地，村民那还有可耕地。
虽然现在实行一户一宅，但是全国各地宅基地面的大小，不会是一个标准，一定是因地制宜的。
