中国于一九七八年走上改革开放的道路。改革开放激发了各行各业的活力，使中国的生产力不断得到发展。一个个新兴城市拔地而起。一项项重大科技成果得到制造和开发。一个个大型工程得到峻工。一个个超大型企业正在迅速成长。中国长得高了，长得壮了。不再是二十世纪四五十年代那种积贫积弱，不再是六七十年代那种贫困落后！
改革开放也使上海这座曾经背着沉重的包袱不再有活力的老城转身变成繁华绚丽的国际化大都市。改革开放所结出的累累硕果，不仅让城市焕然一新，也提到了我们的生活质量。
90年代的上海进一步向世界敞开了大门，促进多形式、多领域、多层次和多渠道的对外开放并向纵深发展。上海积极探索具有“中国特色、时代特征、上海特点”的发展新路，紧紧抓住开发开放这一历史性的发展机遇，以体制创新和科技进步为动力，以经济结构的优化和升级为基础，使国民经济实现了持续快速健康发展，经济运行的稳定性和抗波动能力不断增强。随着经济的发展，上海人民的生活也有了翻天覆地的变化，从生活水平的提高到生活质量的提高，这是一个大的飞跃。现在，人们吃、穿都是讲究“品牌”、“档次”、“品位”，肉要吃“放心肉”，鸡要吃“土”鸡，蔬菜要吃无污染的，买食品要看是否打上了“绿色”的标记。当然，生活质量的提高，还表现在精神生活上的需求增加和娱乐、健身消费的增加。
聚焦最根本的居住问题，住房的需求从“忧”房渐渐转变成为“优”房。上海正在建立健全一个分层次、成系统的住房保障体系，让急需救助的住房困难家庭真切感受党和政府的关怀，实实在在分享到改革开放和经济发展的成果。加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。自改革开放以来，特别是推行住房制度改革政策以来，房地产行业，尤其是上海住宅商品房市场取得迅速发展，回顾这一历程，大体可分为以下四个阶段。第一阶段（1979年～1994年），双轨制运行，房地产市场初步形成；第二阶段（1995年～2003年），二三级联动，房地产市场先抑后扬；第三阶段（2004年～2005年3月），超常规发展，房地产市场投资盛行；第四阶段（2005年4月至今），宏观调控干预，房地产市场出现降温。也就是说，上海的房地产市场在05年上半年的宏观调控中，就开始降温，市场就已开始回归理性，市场发展就开始呈现一个平稳发展态势。
毋须讳言，当前中国的社会发展，还存在着许多问题。经济发展水平不高，人民的物质文化生活水平不高，人的权利和自由得不到充分尊重。对于社会发展中存在的问题，说到底，要靠进一步推进改革开放。任何走回头路的做法，都是没有出路的。我们完全有理由相信，在改革开放中不断变得更加自信和成熟的中国人民，必定能突破当前社会发展中的复杂矛盾，使中国的现代化建设取得更大成果。
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