房产证过户要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

房地产权证书的过户，其相关的付费环节以及收费标准如下所示：
首先是交易手续费。
在这个过程中，买卖双方各自需承担百分之五十的费用负担。
其中，住宅类房产的交易手续费为每平方米六元人民币；
其次是登记费。
这个费用需要由接受房产馈赠的一方进行支付。
具体而言，住宅类型的房产，按每套八十元人民币来收取；
然后是房产所有权证书的工本费。
每份证书的费用为一本免费，若要额外申领则需要另交十元人民币；
第四个方面是印花税。
此项费用需要由获赠房产的一方进行承担。
每本证书需（交）纳五元人民币；
最后是契税。
这部分的税费需要由接收馈赠房产的一方负责负担，税率为百分之一点五;需要注意的是，在进行房产赠予时要另外支付评估费和公证费，两者的比例共计为百分之二。
此外还要缴纳百分之三的契税。
在将来若受赠人再次转让该房产时，还需负担百分之二十的个人所得税。