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买房子为什么要交契税
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推荐答案 2016-11-24
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
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其他回答
第1个回答 2021-02-07
什么是契税?为何买房要交契税?带你了解契税的那些事
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买房为什么要交契税
答:
缴纳契税是为了保障不动产产权人的合法权益
,按照国家的相关规定,只要是房屋进行了交易,出现了转移土地或房屋产权的行为,就需要依法缴纳契税,而且尽早缴纳契税,才不会影响到房屋所有产权证的办理,无论是新房还是二手房,在过户的时候都要缴纳一定比例的契税。目前我国的契税税率是房屋交易价格的3%到5%...
买房子为什么要交契税
?
答:
买房子要交契税契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收
。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起实施。
在我国境内获得土地、房子权属的企业和自个
,应当依法交纳契税。上述获得土地、房子权属包括下列办法:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交流),房子买...
房子为什么要交契税
答:
缴纳契税是为了更好的保障不动产产权人的合法权益,由政府部门来承担保障不动产权的责任
,按照国家的相关规定,当土地和房屋产权发生变更的时候,都需要由产权人来缴纳契税,正常是按照房屋总额的3%到5%来收取,如果符合以下的条件可以享受优惠的政策:1、个人购买家庭首套住房,面积在90平米以下,按照房屋总...
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