土地要是被政府征收三年还未开发，请问还能收回吗

Question

农民也签了协议，但是土地一直闲置着。三年到了，不知哪处的开发商直接来铲地，没有任何手续和通知。和当地农民发生很多纠纷，请问出示土地使用权30年的证，会被镇长认为无效，是什么原因？为何镇政府会这么急着开发，而土地是农民的命根子，一下就贱卖了，农民拿啥来养老？
土地要是被政府征收三年还未开发，请问还能收回吗

Answer 1

可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。但政府征收的，难。

中华人民共和国土地管理法
第三十七条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

Answer 2

要看当时征收手续了，如果是完善的，土地已经变成了国有了，所有权是全民所有，不在是集体所有了，也就是说与村民没有关系了，要收回也是国家收。但是，土地管理法也有规定，你们可以复耕的。
国家征收后，土地如果暂时没有使用人的，会进入储备，等待招拍挂。有开发单位通过招拍挂获得土地使用权后，就可以进行开发了。

你问的问题，我答不到你，因为什么材料都看不到，情况你也说不清楚，建议你们要维权，找个律师吧，看看当时的手续完善了没有。本回答被提问者采纳

Answer 3

不能收回。但是，超过一年没有使用的，如果还具备耕种条件，可以恢复耕种，再要使用时，如果农作物还没收获，需要补偿青苗损失。