土地性质单位集体和国有出让是什么意思？

Question

求高人解答，详细最好，买这房子会有啥不好的地方？

Answer 1

国有出让土地是正常房产商取得土地的途径,可以直接上市交易的,而且过户费不是很高,集体土地说明土地还是国家的,不能上市进行交易,更谈不上领不领到房产证的,国有划拨土地是政府根据一些单位性质,白送或半送给这些单位的,可以上市交易,土地证过户时要按照平方补齐土地出让金的,泰兴目前价格约是1500元/平方土地面积(以房产证上的土地面积为准,正常多层住宅的土地面积约为房产面积的五--六分之一)

Answer 2

集体土地一般情况下指的是农村集体土地.
国有土地指的是城镇国有土地,是政府以土地出让或划拨的形式给开发商的土地.
集体土地一般只限制在本集体内可以转让土地,
国有土地没有限制区域,谁都可以转让.本回答被网友采纳

Answer 3

你好，买这个没啥影响的。
单位集体就是这块地是以前单位集体买的。

国有出让就是开发商花钱买的地建的房子。

土地性质单位集体和国有出让是什么意思？应该是出让或者是划拔这两种说法。