我是房东,房客过年期间没住房子,回来发现水管漏了,把楼下淹了,由谁来赔偿楼下损失?

过年期间,我的房客过年回家了,我并不知情。大年初八她回来后发现水管漏了,我在2个小时之内到达并进行了维修,但前天楼下的发现过年期间由于水管漏水把楼下的东西淹了,要求包赔损失。我的房客就让楼下直接找我,可我认为,这件事我并不知情,而且在她发现漏水后我马上进行了维修,过年期间家里没人我也不知情。那么,责任应该谁的?
还有,当楼下来找我的房客时,她根本没去核实情况,只是很不负责任的把我的电话给了楼下的,让楼下直接跟我联系,我现在也不知道楼下的真实情况,平日里房客对房屋的保护就很不好,我本来就很恼火了,而且有一点点问题都找我,我从来都很耐心的第一时间到达并解决,从未耽误。这次的事我觉得责任在她,她却说我不讲理,并扔下一句:我不管!我希望从法律上了解一下这个情况,责任到底在谁。

如果是造房子的时候配的,就要找开发商,如果是你自己买来后安装的,房子本身材料原因得房东负责修理,如果租客原因导致的,租客承担赔偿并修理,主要看什么原因导致水管漏水
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第1个回答  2013-03-17
如果是造房子的时候配的,就要找开发商,如果是你自己买来后安装的,找生产水管的厂家,是他们的质量不过关
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