房产土地证更名怎么办.证名都是我父亲的.可我父亲过世四年多了.母亲还在.还有一个哥哥

如题所述

推荐答案 2013-03-20

你父亲去世，该房产的一半属你母亲，另一半是你父亲的遗产，如你父亲未留下遗嘱，则你父亲的一半房产，须按法定继承来继承，即你、你哥、你母亲、如果你爷爷奶奶还健在也要算上他们。更名须要各继承人都无争议，需要做一个放弃继承的公证，如果是要更换成你或你哥，那么还需要你母亲将其所有的另一半房产赠与出来，要做一个赠与的公证。

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第1个回答推荐于2017-09-09

你说的那个房产，属于你父亲母亲各一半的权益。你父亲去世，法定第一顺列继承人为死者配偶。死者子女，死者父母。这些人将平均分配死者名下50%的该住房权益！如果你爷奶不在了，需要他们的死亡证明，上下你们母子三人协商房产归到谁名下，然后一起再由其中两人签署放弃继承权益的协议且公证。拿着公证的协议和你父亲爷奶的死亡证明，房产证土地证，户口本你爹妈结婚证，身份证，去办理房产过户继承手续！需要交纳评估费，契税。印花税。工本手续费等费用本回答被网友采纳

第2个回答 2013-03-20

我类个去，这个属于遣产问题了。。。到相关的律师事物所，让帮你先把这个遣产的归属问题给解决清楚吧。。如果你哥不跟你挣，那这个你爸的房产直接继承就是你了。。。

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